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不再限定资质证书和资质等级江西取消物业服务企业资质核定【消息】

发布时间:2020-09-15 16:38:21 阅读: 来源:硅酸铝设备厂家

中国江西网讯 记者郑周通讯员王纪洪报道:2月6日,中国江西网财经记者从江西省住建厅获悉,根据住房城乡建设部文件要求,江西将停止受理物业服务企业资质核定工作。

停止受理物业服务企业资质核定工作。各地要根据住房城乡建设部文件要求,全面取消对物业企业资质核定工作。在新的物业管理项目选聘物业服务企业时,不得再以物业服务企业资质证书和资质等级作为限定性条件,以及物业管理项目招标评分依据。

健全完善物业管理制度。进一步落实物业服务项目的合同备案制度、业主大会制度、物业项目承接查验制度、物业管理联席会议制度、住宅专项维修资金监督管理和应急使用制度,建立完善物业企业信用档案和黑名单制度,进一步规范物业服务企业经营行为。

加强物业行业监督检查。进一步加强物业管理企业事中事后监管,进一步完善“双随机一公开”抽查机制,加快推进物业服务信用体系建设,对抽查中发现的不按物业服务合同约定提供服务、群众反映强烈、存在违法违规行为的物业服务企业,要依法进行处罚、通报批评,并限制其参与新的物业管理项目的招投标。

完善物业矛盾纠纷调解机制。督促指导属地物业服务企业建立业主投诉处理工作机制,及时受理、妥善处置业主反映的问题。积极推动将物业管理纳入社区治理体系,充分发挥街道社区密切联系群众的作用。建立健全物业管理联席会议制度,共同研究、协商解决解决物业服务行业重大问题。

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