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【资讯】复星首个养老社区开业推月费全包制模式

发布时间:2020-10-17 01:42:00 阅读: 来源:硅酸铝设备厂家

复星首个养老社区开业推“月费全包制”模式

复星旗下首个养老社区项目——星堡中环养老社区(下称“星堡”)昨日在沪宣布正式开业。  该项目由上海星堡老年服务有限公司(星堡公司)投资运营。星堡公司系复星国际(00656. HK)与美国峰堡投资集团(Fortress Investment Group,峰堡)的合资公司。  星堡位于上海市宝山区环镇南路,距人民广场约13公里。  复星集团养老地产事业部总经理兼星堡公司总裁江山称,峰堡在投资、管理和运营养老机构有经验。星堡是复星和峰堡共同建立的品牌,将持续关注一线城市成熟地带,投资运营养老地产项目。  峰堡大中华区总裁兼星堡公司CEO贺慧莉介绍,星堡于今年1月底试运行,已有近100位老人试住过。目前已有近60位老人支付了定金,预约入住。20多位老人已经选择了房间,并入住星堡社区。  星堡提供从自理到协助护理、全护理服务、临终关怀护理的各个阶段的服务,亦即养老行业所谓的“持续照料退休社区”(CCRC社区);包括150间独立生活单元(一室户到两室两卫不同房型)、50个单独居住和双人居住的协助式护理床位。星堡将护理和自理老人完全分开。星堡首席市场官王雨珂介绍,星堡3至4层是护理老人,5层至13层是自理老人,可容纳250至300个老人。  据介绍,星堡采用的是月费全包制,包含的服务及费用涵盖:餐厅式餐饮、公共事业费和维护费、宽带和有线电视、客房清洁、定期从星堡到附近购物中心的班车服务、保安物业服务、24小时紧急医疗回应、内设医疗诊所服务等。住户还可选择购买附加服务,如专车服务、升级保洁,以及个人护理上门服务等。  “中国老人是非常节约的,我们研究下来,月费全包这种模式比较适合。这样,老年人舍得用舍得花。”王雨珂介绍,根据房型和地理位置不同,每月租金7100元至3万元不等。  早报记者了解到,上海目前也有的养老护理机构是按天收费,收费在500至1000元/天。  眼下,多数养老地产项目存在一个现象,投资商聘请一个运营商管理,然后运营商再将部分服务外包出去。  这样操作的后果是,外包的服务商经常更换。王雨珂介绍,星堡所有的服务皆为星堡运营,皆不外包。

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